FAQ zu Fertighaus-Projekten. Planung, Kosten & Anpassung.
Ihr Weg zum eigenen Fertighaus – planen, anpassen, bauen. Sie möchten ein Fertighaus bauen, haben aber noch Fragen zur Planung, zu den Kosten oder zur Umsetzung? Dann sind Sie hier genau richtig. In unseren FAQs beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um den Kauf und die Anpassung von Fertighaus-Projekten in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Die wichtigsten Vorteile unserer Projekte auf einen Blick:
- Komplette Bauunterlagen: Von der Statik bis zum Materialkatalog – alles digital und bereit für den Bauantrag.
- Individuelle Anpassung: Wir passen jedes Projekt Ihren Wünschen an – ob kleine Änderungen oder ein komplett neuer Grundriss.
- Höchste Energieeffizienz: Unsere Projekte erfüllen die EU-Standards und sind ideal für KfW-geförderte Effizienzhäuser.
- Flexible Bauausführung: Sie sind nicht an uns gebunden und können mit jedem beliebigen Bauunternehmen bauen.
1. Was genau erhalte ich beim Kauf eines Fertighaus-Projekts?
Sie erhalten eine vollständige, digitale Baudokumentation im PDF-Format. Diese umfasst eine detaillierte Leistungsbeschreibung nach EU-Normen, alle Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Fundament- und Dachzeichnungen, die vollständige Statikpläne und Montagezeichnungen sowie einen Materialien- und Bauteilekatalog.
2. Kann ich nur die Architekturplanung für eine Bauvoranfrage kaufen?
Ja, für die meisten unserer Katalogprojekte bieten wir gezielt einen Dokumentensatz an, der alle erforderlichen Unterlagen für die Bauvoranfrage und die Einreichung beim Bauamt beinhaltet. So können Sie vor dem Kauf der Gesamtplanung die baurechtliche Machbarkeit prüfen lassen.
3. Sind Ihre Projekte vollständig und baufertig? Wer hat sie entwickelt?
Unsere Projekte sind vollständige, zur Ausführung bereite Planungen. Entwickelt wurden sie von erfahrenen, staatlich geprüften und lizenzierten Architekten mit langjähriger Spezialisierung auf den Fertighaus- und Holzrahmenbau. Jedes Projekt ist in der Praxis erprobt und wurde in der Realität erfolgreich umgesetzt.
4. Kann ich sofort mit dem Bau in Deutschland, Österreich oder der Schweiz beginnen?
Unsere Projekte erfüllen die übergeordneten EU-Standards. Für die Baugenehmigung vor Ort müssen sie jedoch zwingend an die spezifischen Landesbauordnungen (Deutschland), die jeweiligen Bauvorschriften der Bundesländer (Österreich) oder die kantonalen Bauvorschriften (Schweiz) angepasst werden. Wir empfehlen daher dringend, die Unterlagen vor Baubeginn von einem ortsansässigen Architekten oder Bauingenieur prüfen zu lassen. Dieser Schritt ist in der Regel schnell und kostengünstig durchgeführt.
5. Kann ich ein fertiges Projekt nachträglich anpassen oder ändern?
Ja, wir bieten flexible Anpassungsmöglichkeiten. Kleine Änderungen, wie die Verschiebung von Innenwänden oder das Anpassen der Raumaufteilung, sind oft ohne großen Aufwand realisierbar. Bei grundlegenden Eingriffen, wie einer Änderung der Hausabmessungen oder der Dachform, erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
6. Ist es möglich, ein individuelles Projekt nach meinen Wünschen zu bestellen?
Selbstverständlich. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Konzept für Ihr Traumhaus. Unsere Architekten setzen Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen bis ins kleinste Detail um – von der Raumplanung bis zur Fassadengestaltung.
7. Was kostet ein Projekt und wie setzen sich die Kosten zusammen?
Die Kosten sind abhängig von Größe und Komplexität des Hauses. Für eine individuelle Planung berechnen wir einen Festpreis von 21 € pro Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche (inkl. Terrasse, Balkon und Keller). Unsere Katalogprojekte haben einen transparenten, festen Kaufpreis. Fordern Sie einfach ein unverbindliches Angebot an – so wissen Sie sofort, woran Sie sind.
8. Wie lange dauert es, bis ich die fertigen Unterlagen erhalte?
Die Bearbeitungszeit für ein individuelles Projekt beträgt in der Regel 20 bis 35 Werktage – je nach Umfang der Leistungen. Bei einem Katalogprojekt erhalten Sie die digitalen Dokumente bereits innerhalb von 5 bis 7 Werktagen nach Zahlungseingang.
9. Kann ich das Haus mit meinem eigenen Bauträger oder einer Baufirma meiner Wahl realisieren?
Ja, absolut. Nach dem Kauf geht das Projekt in Ihr volles Eigentum über. Sie sind völlig frei in der Wahl Ihres Bauunternehmens und können die Umsetzung von jedem Generalunternehmer oder Bauträger Ihrer Wahl durchführen lassen.
10. Wie steht es um die Energieeffizienz Ihrer Projekte?
Alle unsere Projekte werden nach den neuesten EU-Standards für Energieeffizienz geplant. Unser Fokus liegt auf hochwertiger Wärmedämmung von Wänden, Böden und Decken, um Wärmebrücken zu vermeiden. Die Entwürfe sind optimal für den Bau von KfW-Effizienz.
Unser konkretes Beispielhaus – vom Projekt bis zur Baustelle
Eingeschossiges Einfamilienhaus "Brain", Hausmaße 8 x 13 m, Wohnfläche 69 m². Gesamtfläche: 88,90 m².
1. Vollständiges Paket der Projektdokumentation – 1.380 €.
2. Anpassung und Abnahme (Prüfung) durch einen deutschen Architekten – Individuell, hängt von der Region ab.
3. Bausatz für den Holzrahmenbau, trockenes Holz (Holzfeuchte 12–15 %), gehobelt, maßgenau zugeschnitten und imprägniert:
- Holzrahmenkonstruktion – Gesamtvolumen: 22 m³, Preis: 16.750 €
- Fensterpaket (Standard) – Gesamtverglasungsfläche: 31,5 m², Preis: 10.450 € (Alle Preise verstehen sich zuzüglich MwSt.)
4. Lieferung – 1 LKW (nach Graz) – 2.300 €.
